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除了價格 開發商品牌也同樣很重要

2020年01月21日09:32   來源:房天下

  返鄉置業已經流行了很多年,這是屬于一線城市以外的一個特殊購房行為。而返鄉置業在春節期間則是掀起了高潮,各大開發商在這個時候都會推出各種各樣的活動,本系列文章就是以春節返鄉置業為主題,聊聊春節回家買房那些事。本文是第六篇。

  選擇返鄉置業,一個很重要的原因是房價要比一線城市更便宜,但是在房價之外,樓盤品質同樣非常重要,無論是自住、出租還是打算轉手,品質都決定了你的房子值多少錢,住得舒不舒服。

  實際上,很多關注房地產的朋友都發現了一個現象,2019年下半年以來的交付的樓盤,很多都存在質量問題,這導致很多網友表示對現在房企開發的樓盤品質存疑。從網上看到很多相關內容,大量的精裝變“驚裝”的市場氛圍下,出于實力和品質的考量,買房選擇大品牌房企明顯更靠譜些,在年底買房選擇大品牌房企有以下幾大好處:

  目前,絕大多數開發商賣的都是期房,而購房者最擔心的就是爛尾,一般都會出現在規模小、實力相對弱的房開項目中。而大房企不一樣,產品遍布各地,造房經驗十足,資金鏈雄厚,大多不會因為資金鏈斷裂而導致樓盤爛尾。且從建筑質量來看,大品牌房企為更多開疆擴土,延續好的口碑效應,在品質上會更有保證,以獲得更多購房者信賴。即便真的出現問題,維權也比中小開發商更容易一些,這一點也是退而就其次的選擇。

  從設計上來說,大企業開發的樓盤一般更符合當下主流趨勢,更注重人居理念。買房,是為了更好的居住。一般品牌房企的社區環境質量較高,各項設施配套齊全、完善,更注重人居的舒適度。因此,在社區內部環境打造上會投入重金。

  最后就是軟實力方面,貼心的物業服務為業主保駕護航。買房一時,住房一世。好物業對于業主的居住品質有著至關重要的影響,不僅有助于把生活打理得井井有條,也不會為生活的瑣事而煩惱。品牌物業大多經營嚴謹,服務完善,經驗豐富,重視信譽。這些物業往往能帶給業主更好、更貼心的服務。大開發商的樓盤往往選擇自家物業公司,或者與大牌的第三方物業公司合作,在物業服務上是更有保障的。

  不過,一切都沒有絕對的,樓盤品質怎么樣,還是要購房者獨具慧眼深入了解之后才能判斷;迷信大品牌也不是一個正確的購房思考,看市面上一些品牌企業出品也有各種緋聞不斷的。

  買房子不能操之過急,靜下心設定購置計劃,結合自身需求選擇目標樓盤詳細了解之后再做決定。

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